Históricamente el análisis económico de cualquier fenómeno o suceso histórico, ha estado dominado por la investigación económica clásica. Esta clase de análisis busca relaciones entre variables a lo largo del tiempo, o en un período determinado, utilizando herramientas estadísticas y econométricas. Este marco investigativo, es ampliamente utilizado en los estudios de mercado buscando correlaciones entre un grupo de variables de un mercado especifico, y los efectos que se generan por el cambios en una o varias de ellas.
Desde los años noventa, gracias al crecimiento del uso masivo de la tecnología, empieza a surgir una nueva herramienta complementaria de este análisis económico, que introduce el uso de datos ubicados espacialmente. A este nuevo tipo de estudio se le conoce como  economía espacial, el cual permite la combinación de análisis estadístico con el geográfico, haciendo posible la visualización espacial de los datos de interés y la restructuración típica de las relaciones entre variables.

En la economía mundial, la localización importa para el desarrollo de un negocio. La mayoría de empresas  tiene un hábitat sobre el cual operar. La utilización conjunta de herramientas descriptivas (estadísticas) y gráficas (geodatos), renuevan el análisis económico clásico. La introducción de las variables propias del uso gráfico, establecen nuevas relaciones sobre los factores que inciden sobre el desempeño de los mercados.

En Latinoamérica países como Chile y Brasil utilizan ampliamente estas herramientas aplicadas a la investigación de mercados de grandes empresas. En Estados Unidos y Europa ya son ampliamente utilizadas para el mercado de edificaciones. Por ejemplo, la demanda de vivienda en el análisis clásico, básicamente  depende del precio de la vivienda, la tasa de desempleo, la rentabilidad de la inversión, y los acabados de la vivienda. Con el análisis geográfico, la ubicación, la distancia del proyecto de sitios de interés como colegios, centros comerciales, supermercados, transporte público, etc., el estudio de concentración de proyectos en zonas especificas, o  el volumen de oferta de productos, juegan un papel más importante para el análisis sobre decisiones de demanda.

De esta manera se mide el grado de aceptabilidad de un proyecto de vivienda por su locación y por sus características generales. Así el éxito de un proyecto de inversión de vivienda, no solo depende de las consideraciones clásicas, las variables geográficas deben ser ampliamente estudiadas antes de iniciar cualquier clase de inversión tanto de corto como de largo plazo.